Para tornar o Crédito Imóvel Próprio mais acessível, o Banco do Brasil anunciou, na segunda-feira, as reduções dos juros e da renda mínima exigidas para quem quer optar por esse tipo de financiamento imobiliário. Agora, a taxa é a partir de 1,20% ao mês. Antes, começava em 1,45%. O rendimento mínimo baixou de R$ 6 mil para R$ 4 mil. A linha de crédito é válida somente para quem já tem um imóvel e precisa fazer um empréstimo, usando esse bem como garantia.
O empréstimo pode ser usado para qualquer fim, inclusive a compra de outro imóvel. O valor do empréstimo varia de R$ 20 mil a R$ 5 milhões. Mas o valor máximo da operação é de até 60% do valor de avaliação do bem. A operação tem carência de até 89 dias para começar a pagar, e o prazo máximo de 180 meses (15 anos) para quitação.
Segundo a assessoria de imprensa do Banco do Brasil, a perspectiva para 2013 é de dobrar a carteira de clientes, que, hoje, tem um saldo de R$ 717,4 milhões.
O Crédito Aporte é a linha da Caixa Econômica Federal para pessoas físicas que tenham conta-corrente no banco e que utilizem um imóvel como garantia. Ela também não tem finalidade específica, podendo ser usada, por exemplo, para pagar o estudo dos filhos ou adquirir bens e imóveis.
No Aporte da Caixa, o crédito pode chegar a 70% do valor da casa ou do apartamento, e não há limite máximo de valor para o empréstimo ou de avaliação do imóvel. O prazo máximo de pagamento pode chegar a 360 meses (30 anos).
Tipo de imóvel: Como garantia, a pessoa que deseja contratar essa operação pode utilizar um imóvel residencial, urbano e quitado.
RGI: É necessário apresentar a Ficha de Matrícula do imóvel. O documento deve ter sido emitido há menos de 30 dias, com o número de cadastro do bem no Registro Geral de Imóveis (RGI).
IPTU: Uma cópia simples do carnê do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) do exercício vigente, contendo metragem, valor venal e endereço do imóvel, também deverá ser apresentada.
Exceções: Algumas situações, como imóveis foreiros e representação por procuração, exigem documentos adicionais que podem ser consultados no site do Banco do Brasil.
Fonte: Fonte: Extra, Lara Mizoguchi, 07/03/2013
